Eerste Jan Steenstraat 45 E, Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*
**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Genieten van het stadsleven én heerlijk thuis komen?
Ben jij op zoek naar een charmant en instapklaar appartement op een toplocatie in de geliefde Oude Pijp in Amsterdam? Dan is dit lichte 2-kamerappartement van ca. 45 m² op de vierde verdieping precies wat je zoekt! Met een vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuidwesten én een ruime berging op de begane grond geniet je hier optimaal van het bruisende stadsleven.

Indeling
Via de centrale entree op de begane grond bereik je de woning op de vierde verdieping. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de lichte woonkamer met luxe open keuken. Deze is volledig uitgerust met o.a. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, Siemens grill/oven, gaskookplaat en afzuigkap.
De woonkamer heeft een deur naar het royale balkon op het zuidwesten: een heerlijke plek om tot laat in de zon te zitten. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en een kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droger. Ook de CV-ketel is hier netjes weggewerkt.
Op de begane grond vind je een ruime berging (ca. 9 m²).

Locatie
Wonen in de Eerste Jan Steenstraat betekent wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam: de Oude Pijp! Op steenworp afstand vind je het Sarphatipark, de beroemde Albert Cuypmarkt, hippe koffietentjes, gezellige cafés, restaurants en talloze boetiekjes. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt om de hoek, en ook tramlijnen 3 en 24 brengen je snel door de stad. Met de bus ben je binnen no time op Schiphol. Met de auto zit je in ca. 15 minuten op de ring A10.

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaren: “VvE Hercules Seghersstraat 9-47 en Eerste Jan Steenstraat 45-51 te Amsterdam “ wordt professioneel beheerd door Ymere. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,71.

Eigendom:
De woning is gelegen op erfpachtgrond (AB 2016), waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 45 m² (NEN 2580)
- Balkon op het zuidwesten
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Ruime berging (ca. 9 m²)
- Gelegen in de gezellige Oude Pijp
- Actieve VvE, servicekosten € 140,71 p/m
- Oplevering in overleg

Dit is dé ideale woning voor starters of jonge stellen die centraal en levendig willen wonen in Amsterdam!

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.